Il existe sur le marché 4 types de résidences avec services  : les résidences de tourisme, les résidences pour étudiants, les résidences séniors et les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes - les EHPAD :

• Résidence de tourisme :
  C’est un complexe immobilier conçu pour les vacanciers disposant au minimum d’équipements et de services commun : accueil, location de linge, ménage. La résidence de tourisme est gérée dans tous les cas par une société. Les résidences sont réparties en catégories représentées par des étoiles dont le nombre croît avec le confort et les équipements.
  Selon les formules, vous pouvez choisir de passez quelques semaines dans le logement ou le louer douze mois sur douze.
• Résidence étudiants :
  Conçu pou accueillir des locataires étudiants. Elles bénéficient de services comme l’accueil, la restauration légère, l’entretien. L’investissement locatif fonctionne comme une résidence de tourisme à la différence que vous ne pouvez pas occuper le bien quelques semaines par an.
• Résidences séniors :
  Résidences conviviales et securisées constituées d’appartements ou de maisons plain-pied pour personnes âgées autonomes de plus de 60 ans
• EHPAD :
  Destinés à accueillir des personnes âgées qui ont besoin de l’intervention de spécialiste externes (kinésithérapeutes, rhumatologues, …) ainsi qu’une d’une assistance médicale délivrée par des infirmières ou aides-soignantes diplômées.
  Ces établissements sont soumis a des contrôles très strictes. Il est impossible d’ouvrir une Ehpad sans l’autorisation du conseil général et de la Ddass.